با افزایش قیمت مسکن در ایران بسیاری از افراد به سوی خرید آپارتمان های پیش فروش شده روی آورده اند.گرانی مسکن باعث شده افراد نتوانند به راحتی مسکن آماده بخرند و همین موضوع سبب گردیده است مزایای پیش فروش آپارتمان در اصفهان بسیار پر رنگ تر از قبل گردد. فروش قبل از اتمام پروژه های ساختمانی ، یک پدیده بسیار رایج در بازار مسکن شود.
همه‌ی ما همیشه به دنبال موقعیت‌هایی هستیم که در آن بتوانیم پیشرفت کنیم و معامله‌هایی انجام دهیم که سود بیشتری به دست آوریم.خرید خانه‌های پیش فروشی هم یکی از این شرایط است که منجر به کسب سود بسیار زیادی میشود.
این مقاله به بررسی عوامل مؤثر بر توسعه پیش فروش آپارتمان در اصفهان گردیده است تا شما بتوانید با مزایای پیش فروش آپارتمان بیشتر آشنا گردید.
برای بررسی افزایش پیش فروش آپارتمان در اصفهان براساس سوابق معامله مسکن در بیش از ۱۰۰۰ پروژه ، دریافتیم که یکیاز مزایای پیش فروش آپارتمان در اصفهان برای بسیاری از افراد راه نجاتی برای خانه دار شدن است ما در این بررسی ،دلایل زیادی پیدا کردیم که باعث میشد افراد زیادی خواهان پیش فروش آپارتمان در اصفهان گردند.
با خرید آپارتمان های پیش فروش شده افراد از سرمایه ی خود در برابر نوسانات قیمت محافظت میکنند.ما در این مقاله بررسی می کنیم که چرا شرکت های ساختمانی پیش فروش مسکن می کنند؟و چرا روز به روز به طرفداران خرید پیش فروش آپارتمان در اصفهان افزوده میشود؟
پیش فروش آپارتمان در اصفهان
واژه Presale به اشخاصی گفته می شوند که قبل از اتمام ساخت ساختمان و یا حتی پیش از شروع ساخت آن ، یک واحد مسکونی را برای فروش عرضه میکنند.
امروزه با توجه به افزایش قیمت آپارتمان در سال های اخیر در کنار کاهش قدرت خرید مشتریان پیش فروش آپارتمان در اصفهان از رونق بسیاری برخوردار شده است. وقتی به آمار حداقل یک دهه گذشته بازار مسکن اصفهان توجه میکنیم متوجه میشویم درصد بسیار زیادی از افراد خرید پیش فروش آپارتمان در اصفهان را به خرید واحد آماده ترجیح می دهند.
مزایای پیش فروش آپارتمان در اصفهان
در نتیجه ی بررسی این آمار متوجه شدیم این مزیت ها هم برای خریداران و هم برای فروشندگان ، پیش فروش آپارتمان ابزاری محبوب برای فروش ملک در دهه های اخیر بوده است و افراد زیادی به این سمت رو آورده اند.
دلایل بسیاری وجود دارد که باعث میشود روز به روز پیش فروش آپارتمان در اصفهان جایگاه خاصی بین افراد پیدا کند زیرا عدم تکمیل شدن ملک مسلما قیمت پیش فروش یک آپارتمان از قیمت همان آپارتمان در حالت آماده تحویل، مقداری ارزانتر است و بعد از تکمیل شدن ملک در صورتی که بازار در شرایط یکسان باشد، خریدار میتواند آپارتمان خریداری شده را گران‌تر بفروشد و سود ببرد.
یکی از نکات حائز اهمیت که پیش فروش آپارتمان در اصفهان را محبوب همگان کرد در معاملاتی که املاک به صورت آماده به فروش می‌رسد، خریدار می‌بایست مبلغ قرارداد را حداکثر ظرف مدت زمان اندکی طبق توافق طرفین پرداخت کند. اما در معاملات پیش فروش، مبلغ قرارداد به صورت مرحله‌ای و طی مراحل ساخت پرداخت خواهد شد. بنابراین خریدار قدرت خرید بیشتری دارد و میتواند ملک بهتر با هزینه ی کمتری را خریداری کند بسیاری از افراد دوست دارند که ملکشان طبق سلیقه خودشان ساخته شود در پیش فروش آپارتمان در اصفهان ، طراحی و اجزای داخل ملک بر اساس سلیقه خریدار قابل تغییر است.در ساختمان‌های آماده تنها اجزای روکار ساختمان قابل رویت است، اما در پیش فروش، تمامی مراحل ساخت و کیفیت مصالح داخلی توسط خریدار قابل رویت است که همین موضوع سبب گردید تا پیش فروش آپارتمان در اصفهان با سرعت زیادی در سال های اخیر جای خود را باز کند.
چرا پیش فروش آپارتمان افراد زیادی را صاحب خانه میکند؟
همانطور که همه ی ما میدانیم یکی از شیوه‌های مرسوم خانه‌دار شدن، خرید پیش فروش آپارتمان در اصفهان است زیرا در قالب پروژه‌های مشارکتی متقاضیان مسکن با آورده مشخصی که اغلب کمتر از نصف قیمت تمام شده آپارتمان است، وارد قرارداد می‌شوند. در مرحله بعدی با تزریق تدریجی پول می‌توانند به مرور پرداخت بهای قید شده در قرارداد را کامل کنند. تحقیقات نشان می‌دهد در حال حاضر پروژه‌های متعددی در اصفهان کلید خورده که واحدهای آنها پیشفروش میشود.
اگر بخواهیم به طور کلی حساب کنیم و مزایای پیش فروش آپارتمان در اصفهان را یکی یکی بشماریم موارد زیر را میتوانیم به روشنی بیان کنیم.
- اولین نکته که برای همه بسیار مهم است قیمت ملک می باشد با پیش خرید آپارتمان شما میتوانید بین ۲۰ تا ۴۰ درصد ارزانتر از نرخ روز واحد نوساز خریداری می کنیم.
- یکی دیگر از مزایای پش فروش آپارتمان در اصفهان میتوان به پرداخت تدریجی پول ساختمان را کم کم و تدریجی می‌پردازیم.
- یکی از بهترین مزایای پیش فروش آپارتمان در اصفهان در مراحل نازک کاری اعمال سلیقه شخصی میکنیم و میتوانیم از صفر تا ۱۰۰ بر کار ساخت نظارت داشته باشیم .
- چون خانه هنوز به صورت کامل تکمیل نشده است خریدار می تواند حتی در روند ساخت خانه نظرات خود را هم اعمال کند و از وسایلی در ساخت خانه استفاده کند که به دلخواه خود وی استفاده شده است.
سرمایه گزاری از طریق پیش خرید آپارتمان در اصفهان
اگر مشاور آگاه و متعهدی داشته باشید و کمی نیز بخت یارتان باشد و در زمان مناسب، پروژه ی مناسبی را از تعاونی مناسب و در موقعیت مکانی مناسبی پیش خرید کنید- معمولا پروژه هایی که ۲ سال به تحویل آنها باقی مانده است- و اقساط آن را مرتب و سر وقت پرداخت کنید و در زمان انتخاب واحد هوشمندانه عمل کنید و واحد خوش نقشه ای را با سمت و جهت درست و طبقات بالا انتخاب کنید، با فروش آن می توانید در یک پروژه ی دیگر، دقیقا با همان شرایط پروژه ی قبلی پیش خرید انجام دهید اما این بار ۲ واحد.
در نهایت باید گفت اگر عجله ای برای سکونت ندارید و قصد سرمایه گذاری دارید پیش خرید مطمئنا سودآورتر از خرید واحد آماده خواهد بود. اما اگر قصد سکونت دارید می توانید از پروژه هایی پیش خرید انجام دهید که تحویل زیر یکسال دارند که در این صورت نیز به نسبت زمان و سرمایه خود، سود بیشتری خواهید داشت نسبت به آنها که همان واحد را آماده و به قیمت روز می خرند. البته خرید واحد آماده نیز می تواند سودآور باشد اما به زمان بیشتری نیاز دارد و آن حالتی است که مثل بقیه شما در خانه خود سکونت کرده اید و قیمت خانه تان به نسبت قیمت ملک و املاک نوسان داشته و بالا می رود.
سخن آخر
با افزایش جمعیت جهان، تأمین مسکن به یکی از مهمترین دغدغه‌های اقتصادی-اجتماعی تبدیل شده‌است. بیشتر دولت‌ها دارای نهادی شبیه وزارت مسکن هستند و تلاش میکنند از طریق وام مسکن به تأمین مسکن برای شهروندان بپردازند در همین میان پیش فروش آپارتمان بسیار باب شده است.تجربه ی موفق ما در زمینه ی پیش فروش آپارتمان در اصفهان اسناد سخنان ما میباشد. تیم آراکس با سابقه ی درخشان و موفق توانسته است با جذب افراد سرشناس ، ماهر در زمینه ی طراحی ،معماری ،نظارت وساخت و ساز و همچنین استفاده از بهترین و مرغوبترین مواد و مصالح و تحویل بموقع اپارتمان های پیش فروش شده در اصفهان به گزینه ی قابل اعتمادی در اصفهان تبدیل شود.
