ما در این مقاله قصد داریم شما را با تعریف سرمایه گذاری در مسکن و مزایای سرمایه گذاری در مسکن آشنا سازیم تا بتوانید با سرمایه ای که در دست دارید بهترین سرمایه گذاری را انجام دهید. برای کسب اطلاعات بیشتر در زمینه ی سرمایه گذاری مسکن با ما همراه باشید.
شما از طریق سرمایه گذاری در پیش فروش آپارتمان در اصفهان،مشارکت در ساخت در اصفهان و اجرای پیمانکاری ساختمان در اصفهان می توانید دارایی خود را به بهترین روش سرمایه گذاری کنید.
سرمایه‌گذاری به چه معنا است؟
برای اینکه بتوانیم بهترین حوزه برای سرمایه‌گذاری را انتخاب کنیم اول باید بدانیم سرمایه‌گذاری دقیقا چه معنایی دارد هدف سرمایه گذاران معمولا، رشد و توسعه سرمایه خود و بهره مندی از منافع آن در آینده، هست. آن ها معمولا ممکن است سرمایه خود را به مدت طولانی و طی سال‌ها و دهه‌ها نگه داشته و از سود دهی آن بهره ببرند. البته سرمایه گذاری در بخش‌های مختلف دارای تعابیر مختلفی است. برای مثال، در اقتصاد شرکت ها، شامل ایجاد و تامین سرمایه اولیه و یا افزایش سرمایه در شرکت‌ها است که در انتظار پیشرفت کسب و کار و سود بیشتر است. هر چقدر سرمایه یک شرکت بیشتر باشد، بهتر می‌توان فعالیت‌ها را توسعه داده و در نتیجه به سود و درآمد بیشتری دست پیدا کند.
سرمایه گذاری در مسکن
فرصتهای سرمایه گذاری زیادی در چهارچوب اقتصاد داخلی وجود دارد که در این مقاله، طی یک دسته بندی کلی، به بررسی انواع فرصت‌ها و روش های سرمایه گذاری و ویژگی‌های هر بازار خواهیم پرداخت. فرصتهای بررسی شده در این مقاله به شرح زیراند:
- بازار پول
- بازار سرمایه
- بازار مسکن
- بازار سکه
- بازار طلا
- بازار ارز
سرمایه گذاری در بازار مسکن
امروزه برای اینکه بتوانیم صاحب خانه شویم باید بتوانیم به درستی هزینه ها را مدیریت کنیم و عاقلانه سرمایه گذاری کنیم. یکی از بهترین روش های سرمایه گذاری که آینده ی درخشانی دارد و پیشرفت زیاد و سودی زیادی را در بر دارد سرمایه گذاری در مسکن است. یکی از بهترین روش های سرمایه گذاری در مسکن ،پیش فروش آپارتمان در اصفهان است. امروزه فقط کار کردن و کسب درآمد پاسخگوی نیازهای زندگی ما نیست بلکه برای به دست آوردن ثروت بیشتر، سرمایه‌گذاری لازم است که با توجه به روند رو به رشد تورم و همزمان با آن کاهش ارزش پول، سرمایه‌گذاری حتی اگر به افزایش دارایی منجر نشود دستکم می‌تواند جلوی کاهش ارزش سرمایه را نیز بگیرد. افزایش قیمت خانه در سال های اخیر سبب شده تا افراد بسیار زیادی برای سرمایه گذاری در این بازار تمایل پیدا کنند. اما بهتر است برای ورود به این بازار و سرمایه گذاری در حوزه مسکن ابتدا اطلاعاتی از وضعیت مسکن و چالش های آن داشته باشید.
هرچند بازارهای مختلفی مثل بورس برای سرمایه‌گذاری وجود دارد اما در این میان سرمایه‌گذاری در بازار مسکن و مزایای سرمایه‌گذاری در املاک به سایر بازارها اولویت دارد.
سرمایه گذاری در بازار مسکن از دیرباز فواید منحصربفرد خود را داشته است. و یک سرمایه گذاری بدون ریسک محسوب میشود اگر با شناخت خوب و آگاهی کامل انجام پذیرد.
.
مزایای سرمایه‌گذاری در املاک چیست؟
سرمایه گذاری بر حسب موضوع به دو دسته واقعی و مالی تقسیم میشود. دسته واقعی نوعی است که فرد با فدا کردن ارزشی در زمان حاضر، نوعی دارایی واقعی به دست می‌آورد. درواقع موضوع سرمایه گذاری، دارایی واقعی است. خرید ملک یا آپارتمان، نمونه‌ای از آن است. در دسته مالی، فرد در ازای فدا کردن ارزش حاضر، نوعی دارایی مالی که نتیجه آن معمولاً جریانی از وجوه نقد است به دست می‌آورد. سرمایه گذاری در اوراق بهادار مثل سهام عادی یا اوراق مشارکت که فرد در ازای پرداخت پول، محق به دریافت جریانی از وجوه نقد به شکل سود میشود، سرمایه گذاری مالی محسوب میشود.
محدودیت در کلاهبرداری
فریب خوردن در سرمایه گذاری در املاک بسیار دشوارتر است زیرا شما می توانید به صورت فیزیکی نظارت کنید، ملک خود را بازرسی کنید، بررسی از سابقه ی مستاجران را انجام دهید و اطمینان حاصل کنید که ساختمان قبل از خرید شما وجود فیزیکی دارد و خود را بروز کنید. اما در ارتباط با سهام، شما باید به مدیریت و حسابرسان اعتماد کنید.
سهولت در امر سرمایه گذاری
سرمایه گذاری در املاک اغلب بسیار راحت تر از بازار های دیگر برای طبقات متوسط و پایین است زیرا اطلاعات بیشتری در مورد آن دارند (در حالی که طبقات مرفه جامعه اغلب در مورد سهام، اوراق قرضه و دیگر اوراق بهادار در دوران کودکی و نوجوانی یاد می گیرند). به احتمال زیاد بیشتر بچه ها از والدین خود در مورد اهمیت “خرید خانه” شنیده اند. در نتیجه، تمایل بیشتری به خرید ملک نسبت به سایر گزینه های سرمایه گذاری دارند.
املاک و مستغلات
خرید خانه، آپارتمان، زمین و… به منظور کسب درآمد یا افزایش سرمایه می‌تواند یک نوع سرمایه گذاری واقعی محسوب شود. این درآمد می‌تواند از اجاره آن ملک یا فروش به قیمتی بالاتر از نرخ خرید انجام شود.
استفاده از وام
رهن گذاری (وام) در املاک بسیار مطمئن تر از استفاده از وام برای خرید سهام و سرمایه گذاری در بازار بورس است.
امنیت
سرمایه گذاری در املاک به طور سنتی یک مانع فوق العاده در برابر تورم به منظور حفاظت در برابر کاهش توان خرید به دلار بوده است.
سرمایه گذاری در در حوزه مسکن همواره طرفداران زیادی داشته است. افرادی که می‌خواهند سرمایه گذاری به نسبت به راحتی داشته باشند و ریسک سرمایه گذاری در بازارهای طلا و ارز را نمی خواهند داشته باشند، تمایل به سرمایه‌گذاری در بازار مسکن دارند.
با این وجود بازار مسکن هیچگاه یکنواخت نبوده است و ریسک‌هایی نیز داشته است، به خصوص در کشوری مانند ایران که هر لحظه قیمت‌ها تغییر می‌کند. با توجه به بخشنامه وزارت کشور ۱۰ نوع کاربری برای مسکن وجود دارد. از این رو افرادی که قصد سرمایه گذاری در بازار مسکن دارند، تمایل دارند تا بدانند سرمایه‌گذاری در چه نوع کاربری بهتر است. در این مقاله قصد داریم تا برای شما بگوییم که سرمایه گذاری در املاک اداری یا مسکونی به چه صورت است.
پیش فروش آپارتمان بهترین راه سرمایه گذاری
همین طور که در این مقاله مطالعه کردید بازار مسکن است یکی از بهترین روش های افزایش سرمایه است.. بهترینگزینه ها برای مسکن ،پیش فروش آپارتمان در اصفهان ،مشارکت در ساخت در اصفهان و اجرای پیمانکاری ساختمان در اصفهان است.خانه آراکس پیشرو در عرصه ی خدمات پیمانکاری ساختمان در اصفهان ، مشارکت در ساخت در اصفهان و همچنین پیش فروش ساختمان در اصفهان در خدمت شما عزیزان است تا بتوانید بدرستی سرمایه گذاری کنید. برای کسب اطلاعات بیشتر با کارشناسان ما در ارتباط باشید
دیدگاه خود را ثبت کنید
تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟در گفتگو ها شرکت کنید.